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沈阳工程律师讲如何解决拖欠工程尾款

2019-11-25 15:22:08 | 刘政伟 | 0人浏览 | 0人评论

        拖欠工程尾款是目前建筑工程市场普遍存在的问题,是沈阳工程律师处理工程案件较多的一类。

        沈阳工程律师表示,一些建筑工程诉讼中,工程款的取得首先要解决合同的有效性问题,由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象,因此这些都会导致施工合同的无效,还有就是是否存在转包、违法分包的情况,这些都会导致合同本身的无效,但是即使存在合同无效,如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格,还是可以参照施工合同取得工程价款。


  合同的相对行问题,由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多,如果你们要提出工程款请求,必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。

工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。沈阳工程律师介绍,施工合同价款确定有三种方式,即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。目前较多使用的是采用可调价格合同,如果是这类合同,就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题,如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行,如果存在争议则可申请司法鉴定,按照鉴定结果给付款项。


  开发商业主违约导致的违约责任问题,如果双方合同对此没有特别规定,那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。工程款拖欠利息从应付工程款之日开始计算,当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

  (一)建设工程已实际交付的,为交付之日;

  (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

工程欠款诉讼难度较大,一方面要照顾取得工程时的合作关系防止对今后承揽工程不利,另一方面也要积极维护自己的合法权益,该争就争,通过律师函、诉讼向对方施加压力,加大问题解决力度,防止出现久拖不决的不利局面。

        以上就是由沈阳工程律师给大家整理的有关如何解决拖欠工程尾款的法律知识,希望能给大家提供帮助,如遇到这种情况沈阳合同律师建议您及时咨询或聘请专业合同律师来帮忙处理,欢迎您向辽宁卓政律师事务所发布资讯。




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